Schrijf je in!
Donaties
Als u ons werk zou willen steunen, dan kan dat door een donatie aan onze Stichting TeCiN op: ING bank rek. nummer 48.99.495 IBAN: NL 59 INGB 0004 8994 95 BIC: INGB NL 2A onder vermelding: Donatie
Bezoekers
Vul hier je e-mail adres in en je krijgt als eerste bericht!


 

Palm Oasis

maandag 08 februari 2016

Incassobureaus maken mensen onnodig bang door nep dagvaardingen te versturen. De Consumentenbond noemt dat ‘disproportioneel en discutabel’ en wil dat firma’s er onmiddellijk mee stoppen.

Nep Dagvaarding

Incassobureaus mogen volgens de wet geen dagvaardingen sturen, dat recht is voorbehouden aan gerechtsdeurwaarders. Incassobureaus ontwijken dat volgens de Consumentenbond door te spreken van concept dagvaardingen.

Niet verboden

‘Verboden zijn dit soort praktijken niet, maar het kan moreel gezien echt niet door de beugel’, vindt directeur Bart Combée van de Consumentenbond. ‘Incassobureaus zetten consumenten zo op het verkeerde been en jagen ze de stuipen op het lijf.’

Niet bevoegd
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) waarschuwde in november al dat incassobureaus vaak dreigen met maatregelen waartoe zij helemaal niet bevoegd zijn. Zo zetten zij consumenten onder druk om toch maar te betalen, ook als die het niet eens zijn met een vordering.

 

De Consumentenbond meldt verder dat zij veel klachten binnenkrijgt over Famed, een bedrijf dat rekeningen verstuurt en int voor veel zorgverleners. Ook die partij dreigt al snel met beslaglegging op de inboedel, ‘zelfs bij vorderingen van nog geen 2 euro’, aldus de belangenorganisatie.

Nauwe band ‘onwenselijk’
Famed werkt samen met incassobureau Credios en deurwaarderskantoor Bosveld, en deelt zelfs een pand met die twee partijen. ‘Zo’n nauwe band tussen incasseerder en deurwaarder vinden wij onwenselijk’, aldus Combée. ‘

Vrouwe Justitia

Het kan leiden tot een veel te snelle gang naar de rechter, wat hoge kosten met zich mee brengt.’

Bron: ANP

Internationaal Incasso Bureau

Alektum_logo_Incasso_pms_CE2013Afbeelding Palm OasisDe Stichting TeCiN heeft heel veel klachten binnen gehad over Alektum uit Amsterdam, welke is ingehuurd door Timeshare bedrijf Palm Oasis van Gran Canaria, ook deze bedrijven gebruiken graag grove, bedreigende en intimiderende taal om hun gelijk te krijgen, helaas lukt het hen niet altijd om gedupeerden te dwingen tot betalen, wij zeggen altijd tegen gedupeerden een incasso bureau kan dreigen, maar daar heb je het dan ook mee gehad.

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Wij hebben op 6 juni onderstaande aangetekende brief met bijlage gezonden aan mevrouw Christina Hahn van Palm Oasis met een aantal vragen, hierop is tot op heden door mevrouw Hahn niet op gereageerd middels brief of mail.


AANTEKENEN en per MAIL

Palm Oasis Mantenimiento S.L.

T.a.v. Mw. Christina Hahn

C/Albert Einstein s/n, Sonneland

35.100 San Bartolome de Tirajana

Gran Canaria, Spanje

Datum           : dinsdag 20 juni 2017, IJsselstein,

Onderwerp   : Beëindiging lidmaatschap alle 50 leden bij ons bekend

Ref.nr.           :PO/100

Geachte mevrouw Hahn,

Wij zijn geen partij voor u in de zin van een gedupeerde Timeshare eigenaar, maar wij behartigen de belangen van 50 gedupeerde Timeshare eigenaren van Palm Oasis en adviseren hen zo goed mogelijk. Wij adviseren niet alleen Palm Oasis gedupeerden, tevens werken wij nauw samen met Mindtimeshare om de wantoestanden in deze wereld van corruptie op te lossen.

Er zijn diverse gedupeerden leden welke u geschreven hebben om hun lidmaatschap per direct te beëindigen, naar aanleiding van de laatstelijk gewijzigde notulen van november 2016. Wat ons op valt is dat er voor ieder gedupeerd lid andere opzegregels gelden, tevens strookt dit niet met de vergader notulen, terwijl dit nooit is vermeld en bevestigd in de vergader notulen.

Hierin wordt bij artikel nr. 8 verwezen naar de mogelijkheid om het lidmaatschap te beëindigen als het lid langer dan twee jaar geen onderhoudskosten meer heeft betaald, dat het dan overgedragen wordt op Tasolan  SL, uit de overgebleven gelden zou dan de onderhoudskosten betaald gaan worden en de leden zouden dan geen restitutie meer ontvangen. Wij van Stichting TeCiN zijn het er uiteindelijk in het geheel niet mee eens aangezien er indertijd niet geheel volgens de toenmalige wetgeving is gehandeld.

Wanneer Palm Oasis zo’n goede en gedegen organisatie is zoals jullie beweren, dan hadden jullie dit allang goed opgelost naar jullie klanten / leden toe, dan zou er niet zoveel negatieve verhalen op internet de ronde doen als nu. Wij van Stichting TeCiN zijn dan ook voornemens om te zorgen dat de negatieve verhalen vermeerderd worden en regelmatig herhaald blijven worden op onze site en internet.

Wij hebben dit uiteraard ter zake gecommuniceerd met de juristen van het ECC in Nederland, ook wat betreft de beëindiging van het onrechtmatige lidmaatschap.  Zij staan op hetzelfde standpunt als wij, dat jullie keer op keer nieuwe regels bedenken welke alleen maar in jullie voordeel werken en niet naar de leden toe.

Tevens gaan wij de media weer benaderen en hen vragen weer aandacht aan Timeshare te besteden, zoals wij het ook met ANFI hebben gedaan, dan zal weer een televisie ploeg onaangekondigd op het eiland onderzoek gaan doen en jullie undercover onder de loep nemen om de wantoestanden aan de kaak te stellen.

Met vriendelijke groet,

C.F.M. Peek

Voorzitter Stichting TeCiN

Bijlage : 1


Beste familie H.,

Bedankt voor uw brief van 28.03.2017.
Ik voeg u de laatste notulen van de algemene vergadering van eigenaren toe waar u nuttige informatie over de duur en de geldigheid van uw contract kunt vinden. Ik heb de opmerkingen van onze advocaat op pagina 2 en pagina 5, punt 7, gemarkeerd.

U kunt ook informatie vinden over het resolutie programma dat Tasolan SL een paar jaar geleden begon te doen. Als u niet geïnteresseerd bent om uw contract langer te houden, kunt u de oplossing van uw contract vragen. Zoals uiteengezet in de notulen, is de vereiste om een ​​overeenkomst van uw contract te maken dat de uitstaande onderhoudskosten bij de gemeenschap van eigenaren (1334,86 € op dit moment) worden betaald. Als u het eens bent, kunnen we uw afgedankte weken huren om de uitstaande onderhoudskosten te betalen.

Tasolan SL betaalt een restwaarde aan de eigenaren die een overeenkomst van hun contract maken (pagina 5), ​​in uw geval zou het 1200, – € minus 3% belastingen = 1164, – € zijn.
Als u nog vragen heeft, aarzel niet om contact met me op te nemen.
Ik kijk uit naar uw antwoord.

Beste wensen
Cristina Hahn

 


Beste familie W.,

Bedankt voor uw brief van 24.04.2017 die we vandaag ontvangen hebben.
Op mijn e-mail vanaf 18.12.2014, die u hieronder kunt zien, gaf ik u informatie over het resolutie programma dat u nu ook in de notulen van de vorige algemene vergadering leest. Helaas heb ik je antwoord nog nooit van mijn laatste email ontvangen.

Wat het punt 8 betreft, is het heel duidelijk: “Erken het recht van Tasolan SL om het verkoopcontract te beëindigen …” Dit recht is nodig aangezien er gevallen zijn waarin er geen salaris of eigendom is om na de rechterlijke uitspraak te grijpen, in geval van faillissement of Plotselinge dood van eigenaars zonder erfgenamen. Maar deze rechten kunnen niet in uw geval worden toegepast.

Wij bieden een beëindigingsovereenkomst aan, wij bieden u uw onderhoudshoudingen aan de gemeenschap van eigenaren af ​​via het huurprogramma en de restwaarde van uw weken. Alles wat we van u nodig hebben, is een NIE nummer en een kopie van uw paspoort.
Als u nog vragen heeft, aarzel niet om contact met me op te nemen.
Ik kijk uit naar uw antwoord.

Beste wensen
Cristina Hahn


Beste familie de L.,

Bedankt voor uw brief van 21.04.2017 die we vandaag ontvangen hebben.
Op 05.10.2015 heb ik u aangeboden om de resolutie van uw contract in januari 2016 te doen en hoe u verder kunt gaan. Op 02 februari 2016 stuur ik u een email met betrekking tot de resolutie van uw contract en kreeg ik geen antwoord.

Wat het punt 8 betreft, is het heel duidelijk: “Erken het recht van Tasolan SL om het verkoopcontract te beëindigen …” Dit recht is nodig aangezien er gevallen zijn waarin er geen salaris of eigendom is om na de rechterlijke uitspraak te grijpen, in geval van faillissement of Plotselinge dood van eigenaars zonder erfgenamen. Maar deze rechten kunnen niet in uw geval worden toegepast.

Wij bieden een opzeggingsovereenkomst aan. Wat we kunnen doen in uw geval, betaalt een deel van uw onderhoudsschulden aan de Gemeenschap van Eigenaren met de restwaarde en huurt u uw week vanaf dit jaar af (punt 7 in de notulen van de vorige algemene vergadering Van de eigenaars). Hiervoor hebben we nodig dat u per email een ondertekende machtiging stuurt. Wat we ook van u nodig hebben is een NIE nummer en een kopie van uw paspoort.
Als u nog vragen heeft, aarzel niet om contact met me op te nemen.
Ik kijk uit naar uw antwoord.

Beste wensen
Cristina Hahn


Geachte mevrouw T.,

Dankje voor je brief.
Wat het punt 8 betreft, is het heel duidelijk: “Erken het recht van Tasolan SL om het verkoopcontract te beëindigen …” Dit recht is nodig aangezien er gevallen zijn waarin er geen salaris of eigendom is om na de rechterlijke uitspraak te grijpen, in geval van faillissement of Plotselinge dood van eigenaren zonder erfgenamen. Omdat we al een certificaat van insolventie bij u hebben, huren we u weken uit om uw onderhoudskosten te verlaten.

In mijn email vanaf 16.06.2016 heb ik u op de hoogte gebracht dat ik u op de lijst heb toegevoegd om uw contract te annuleren. Wanneer Tasolan SL een resolutie doet, betalen ze

Een restwaarde aan de eigenaars, in uw geval zou het 1200 € -3% belastingen = 1164 € zijn. Om deze belastingen te betalen heb ik een NIE nummer (Spaans belastingnummer) nodig van u, die u in het Spaanse consulaat kunt verkrijgen. Als u dit nummer hebt, kunt u het per e-mail naar me sturen met een kopie van uw paspoort en de IBAN en BIC van het account waar u de restwaarde wilt krijgen.

Als ik al deze documenten heb, stuur ik ze naar Tasolan SL om het contract van de resolutie op te stellen.
Als u nog vragen heeft, aarzel niet om contact met me op te nemen.

Beste wensen
Cristina Hahn


In de notulen van 2017 las ik het volgende;

Punt 8

Verslag van de problemen van betalingsachterstand bij de vereniging en te nemen maatregelen van de ontwikkelaar in staat te stellen de eigendom terug te krijgen en de verschuldigde onderhoudsbijdragen van achterstallige eigenaars te voldoen. De voorzitter geeft het woord aan jurist mr.alvro companario, die uitleg geeft over de ernstige problemen van betalingsachterstand bij de gemeenschap en voorstelt om te stemmen over het besluit om de projectontwikkelaar de mogelijkheid te geven tot opzegging van koopcontracten van achterstallige eigenaars, met een boete clausule, inhoudende het verlies van de totale koopprijs.

Na een uitwisseling van ideeen werd het volgende besluit met algemene stemmen goedgekeurd:

Erkenning van het recht van Tasolan,Sl tot opzegging van de koopovereenkomst van eigenaars die achter zijn met betaling van onderhoudsbijdragen van twee jaar of meer, met de toepassing van een boeteclausule ,in strikte zin inhoudende dat de in gebreke blijvende eigenaar zijn recht op de volledige betaalde koopprijs zal verliezen,onverminderd  de mogelijkheid om van hem andere door hem veroorzaakte bijkomstige schade of nadeel te vorderen????

 De opzegging van de overeenkomst zal aan de eigenaar worden aangezegd per gewone post of e-mail of via ander middel, en indien de eigenaar binnen een termijn van dertig dagen niet bij is met de betaling van zijn schuld, zal het contract ontbonden zijn en zal Tasolan,Sl eigenaar zijn en de uitstaande servicekosten voldoen.


Maar let op: … en laat u niet verrassen, want ze zijn slim en aalglad dit soort ratten

Laat het ons direct weten en doe zeer zeker geen betalingen!

Neem dan contact met ons op via e-mail

customercare@mindtimeshare.com

Bij twijfel neem altijd eerst contact met ons op via de email:

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25

Een gewaarschuwd mens

Geplaatst op 10 januari 2017 door Mindtimeshare

Beste allemaal,

Het jaar 2016 is een zeer druk jaar (weer) bij Mindtimeshare geweest.

Het hele jaar door hebben we de publicatie van de maandelijkse Koude beller rapporten en nu na het finaliseren van 2016 hebben we samen het jaarverslag zetten.

Een volledige lijst van de 294 Cold Bellers kunnen gevonden worden op de volgende link:

mindtimeshare-cold-caller-year-report-2016

In totaal hebben we 315 actief dubieuze bedrijven van onze verslagen, waarvan 294 bedrijven zijn actief in het ongevraagd  consumenten.

Het hele jaar door, van de 315 bedrijven waren er 201 nieuwe bedrijfsnaam.

Kijkend naar de aard van de bedrijven die ongevraagd bellen zijn, hebben we de volgende nummers:

 

 

Bij twijfel neem altijd eerst contact met ons op via de email:

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25

Een gewaarschuwd mens

tenerife2

Een lezer van onze web site berichtte ons het volgende:

De lezer is al jaren lid van een timeshare organisatie aan de Costa del Sol, maar gezien de omstandigheden waarin zij momenteel verkeren, willen zij er graag van vanaf. Dat was dan ook de reden waarom zij op internet gingen zoeken naar een organisatie die hen zou kunnen adviseren en helpen. Hierbij stuitten zij op een Commerciële organisatie die hen de Garantie zou geven dat zij hun inleg geld zouden terug krijgen, voor hen een doorslaggevend argument Om contact met deze organisatie op te nemen.

captura-de-pantalla-2015-07-02-a-las-11-05-58

In eerste instantie was men zeer bereidwillig om hen te adviseren en werd aangegeven Garanties te kunnen geven voor ontbinding van het contract en deels teruggave van inleggeld. Omdat de web site van deze organisatie er goed uit zag en de suggestie werd gewekt dat deze organisatie gratis hun diensten aanbood ging de lezer dieper op de zaak in door een aantal kritische vragen te stellen. Omdat garanties konden worden gegeven stelde de lezer voor om de zaak voor hem te regelen op basis van NO CURE, NO PAY.

no-win-no-fee-2

Toen kwam aan het licht dat deze organisatie daar niet aan kon beginnen want zelfs voor ontbinding van een contract moest worden betaald terwijl de lezer inmiddels wist dat dit een kwestie is van niet meer betalen van de jaarlijkse kosten. Toen de lezer dit de betreffende medewerker met enige stemverheffing probeerde duidelijk te maken werd de verbinding verbroken. Daarmee was het voor de lezer duidelijk dat ook bij dit Commerciële bedrijf GROTE  ?????  moeten worden gezet, temeer omdat men blijkbaar niet op de hoogte was van het feit dat contracten worden ontbonden als er niet meer aan de jaarlijkse verplichtingen wordt voldaan.

think

Het ging de lezer dus om teruggave van het inleggeld of een deel er van omdat die betalingen, zoals bij alle timeshare bedrijven, op onjuiste gronden werden gedaan.

Nadien kwam de lezer met ons in contact en heeft ons dezelfde vragen gesteld. Wij hebben hem helaas moeten vertellen zeker geen garanties te kunnen geven, dat Timeshare feitelijk onverkoopbaar is en dat er GEEN ENKEL Timesharebedrijf na jaren het inleggeld of een deel daarvan terugbetaalt, ondanks alle mooie beloftes van commerciële bedrijven. Zelfs als terugbetaling contractueel is vastgelegd blijkt het in vele gevallen twijfelachtig.money1

Wij hebben de lezer aangeboden, en dat geldt voor alle Timeshare gedupeerden, dat wij GRATIS een brief willen opstellen om het contract te beëindigen. Daarbij hebben wij het advies gegeven, en dat doen wij ALTIJD, NIETS maar dan ook NIETS meer te betalen, ook niet na aanmaningen van wie dan ook, zeker als er toch geen gebruik meer van gemaakt wordt.

Gegevens van de schrijver is bij de redactie bekend.

Bij twijfel neem altijd eerst contact met ons op via de email:

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25

Een gewaarschuwd mens

PERSBERICHT
Logo TeCiN Nieuw 3
Timeshare en Consument in Nederland

Enkele timeshare bezitters hebben in 2008 de Stichting Timeshare en Consument in Nederland (TeCiN) opgericht. Zij willen consumenten adviseren over timesharing in de positieve als ook in de negatieve zin, en de mogelijke financiële gevaren die het kan inhouden. Daarnaast zullen zij, onderzoek doen naar de rechtspositie van de consument en zo nodig collectieve juridische acties opstarten.

Voorzitter van Stichting TeCiN,  is zelf ooit lid geworden van een timeshare product van Club la Costa in Spanje. Hij schat dat er zo’n 8000 Nederlanders lid zijn van Club la Costa. Samen met een groep mede timeshare bezitters wordt er gewerkt aan collectieve juridische acties.

CLCDe vakanties staan weer voor de deur. De tijd waarin menig Nederlander met timesharing in aanraking komt. Vaak wordt men op straat aangesproken en soms onder het mom van prijzen die men via krasloten wint, ergens mee naar binnen genomen. Ook wordt men benaderd door Nederlandse verkopers per telefoon, dat men een week vakantie kan winnen als men drie eenvoudige vragen beantwoordt. In principe kom je alleen weer naar buiten met een contract onder je arm, waarin je je vaak voor vele duizenden euro’s hebt vastgelegd aan een timeshare -formule.

contract  today-onlyct-sc-cons-0314-savings-game-jpg-20130315.large 

 

 

 

 

 

 

 

De gekochte timeshare – rechten of punten, moeten u dan in deeltijd het recht geven op een jaarlijks kort verblijf in een bepaald ressort of accommodatie. Veel van die ressorts liggen in Spanje, de Canarische eilanden en rondom de Middellandse zee zoals in Griekenland. In de Europese timeshare – sector ging in 2008 bijna zo’n 11 miljard euro om.

CLC 30 jaar  ANFI Dreams    silverpointAtlantic Experience logo  Afbeelding Palm Oasissite-logo Diamond Resorts  logo Eagean Blue 

Veel voorkomende klachten komen van leden van Club La Costa, ANFI, Palm Oasis, Silverpoint, Enduria Tavel/Atlantic Experiece en Diamond Resorts ( voorheen Aegean Blue en Club Greece ), de klachten zijn dat men zich onder druk gezet voelde om de aankoop te doen, dat er onterechte betalingen verricht moeten worden binnen de annuleringstermijn, en dat er beloftes gedaan worden, zoals de waardevastheid en het eventueel terug kopen van de punten, dat de jaarlijkse bijkomende kosten zoals lidmaatschappen, en onderhoudskosten (management fee) onvoldoende bekend zijn en ongebreideld stijgen en dat men op eigenlijk geen enkele wijze meer afkomt van deze overdraagbare rechten of punten.

Sommige timeshare – bedrijven zijn uitermate behendig gebleken om de Europese en Nationale timeshare wetten en regels te omzeilen waardoor de consumentenbescherming nihil is. Hoewel er weer een aanscherping van Europese regels is vastgesteld in september 2008 blijft een van de grootste obstakels de toegankelijkheid voor de ontevreden consument naar de rechter. Vanwege het internationale karakter van de verbintenissen is het volledig onduidelijk, welke rechter bevoegd is en welk recht van toepassing is. Veel timeshare bedrijven zijn officieel gevestigd op de Britse Kanaal en/of Maagdeneilanden, terwijl de ressorts dan weer elders, bijvoorbeeld in Spanje liggen en de consument vervolgens een Nederlander betreft. De tijd en kosten die gemoeid zijn om door het oerwoud aan nationale en internationale regels en wetten te komen zijn voor een gemiddelde consument absoluut niet op te brengen.

itra

Tevens zijn er nog de zo genaamde Resale (terug koop) bedrijfjes op de markt, welke geleid worden door eerste klas oplichters, ( meestal ex-werknemers van Timeshare organisaties ) om mensen geld te laten betalen voor diensten welke nooit geleverd worden, en wanneer er eenmaal is betaald, dan zijn ze met de noorderzon vertrokken, en ergens anders onder een ander naam weer opduiken om hun praktijken voort te zetten. Wanneer u in deze situatie zit of terecht komt en er van af wil komen, neem dan altijd contact met ons op, maar betaal in geen geval iets aan wie dan ook zonder gedegen advies gevraagd te hebben.

TeCiN is er voor U en door U.
————————————————————————————————————-
Contact: Stichting TeCiN
Post adres : De Liesbos 9155

3439 LB Nieuwegein
Mobiel : 06 – 40 23 33 75

web site : www.tecin.nl
E-mail : timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Hoax-Wijzer-Ava-Facebook

Kijk voor het hele verhaal op onderstaande link, dit geeft u heel veel duidelijkheid in Timeshare Fraude

https://sites.google.com/site/dehoaxwijzer/fraude/fraudetimesharevakanties

captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53

E-mail : timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Toeristen in Spanje en Griekenland moeten op hun hoede zijn voor verkopers die hen met een prijs proberen te lokken en ze dan vervolgens een lidmaatschap van een Holiday club of een Timeshare aansmeren. Daarvoor waarschuwt het Europees Consumenten Centrum.

‘Je bent op vakantie in het Middellandse Zee gebied en je verkent de buurt rondom je appartement of hotel. Plotseling wordt je aangesproken door een vriendelijke dame of heer, die je vraagt of je mee wilt doen aan een kraskaartspelletje. Tot ieders verbazing wint een van jullie de hoofdprijs, een gratis vakantieverblijf. De kraskaartenverkoper gaat helemaal uit zijn of haar dak en zegt dat het nooit voorkomt dat iemand de hoofdprijs wint.

Diamond 23

Enige voorwaarde is wel dat jullie meteen mee moeten om deze prijs op te halen op het kantoor en mogelijk wordt nog verteld dat iedereen een uurtje een presentatie moet bijwonen. Een taxi wordt geregeld en de taxi chauffeur blijkt blindelings de locatie te vinden.

Jullie zijn bij een resort aangekomen. Een verkoper gaat het gesprek aan, is belangstellend voor je persoonlijke situatie en familie/vrienden. Jij hebt het waarschijnlijk nog niet door, maar de ‘salespitch’ is hiermee gestart en in volle gang!

Het verhaal van de kraslotenverkoper, de presentatie en de rondleiding over het resort, alles ziet er professioneel uit. Vragen die worden gesteld, worden helder en duidelijk beantwoord, of er wordt aangegeven dat ze dat in een later stadium gaan bespreken. De toerist raakt geïnteresseerd in een verblijf op het luxe resort, terwijl de contractvoorwaarden nog niet getoond zijn en over de kosten nauwelijks is gesproken!

De verkopende partij heeft inmiddels in de gaten of de toerist een serieuze klant voor hen is en komt met een grandioze aanbieding, waarover de toerist meteen moet beslissen. Nog steeds heeft de toerist de contractvoorwaarden niet gezien! In plaats van het uurtje een presentatie bijwonen om de prijs op te halen, is de toerist een halve dag verder !

today-only

Eén toerist vraagt om de contractvoorwaarden omdat hij er rustig over wil nadenken. De verkoper maakt bezwaar haalt de baas erbij, zegt dat ze dom zijn om zo’n kans te laten lopen en belooft de toerist nog meer extra’s. De toerist wil toch vertrekken en ziet de rood aangelopen verkoper kwaad weglopen!

contract

Een andere toerist denkt op basis van de mondelinge informatie toch wel een aanbieding te krijgen en accepteert de overeenkomst en tekent meteen de vluchtig doorgelezen papieren . Er wordt ook een aanbetaling vereist…. ‘

money1

De huidige wetgeving beschermt de argeloze toerist niet voldoende tegen de resultaten die dit soort ronselpraktijken teweeg brengen, namelijk grote kopzorgen door wurgcontracten met hoge jaarlijkse lasten en onverkoopbaarheid van de ‘vakantie investering’ in de tienduizenden euro’s. Afhankelijk of de toerist een pakket van bijna drie jaar of een langdurig lidmaatschap heeft gekocht zijn er ook nog behoorlijke wettelijke verschillen, die met de komende wetgeving moeten verdwijnen.

U kunt ons schrijven via e-mail : customercare@mindtimeshare.com

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Er gelden strenge regels rond de aankoop van timesharings en vakantieformules voor langere duur. Waar moet je op letten?

Waar moet je op letten bij timesharing en langdurige vakantieformules ?

ANFI

In veel landen zijn timesharing complexen o.a. Griekenland met de eilanden, Spanje de Costa del Sol, en de eilanden Tenerife en de beruchtste Gran Canaria te vinden. Een heel bekende en beruchte op Gran Canaria is Anfi Del Mar, gelegen bij de badplaats Arguineguín. Het uit meerdere clubs bestaande Anfi Del Mar is een Noors initiatief, waarbij de eerste woningen in 1993 opgeleverd werden. De als agressief ervaren verkoopmethoden van Anfi del Mar zijn vaak en nog steeds onderwerp geweest in de lokale en internationale pers.

 

CLC 30 jaarsilverpointAtlantic Experience logoANFIcompasssite-logo Diamond Resortscaptura-de-pantalla-2015-04-16-a-las-15-13-54ANFI Tauro GolfCLCAfbeelding Palm Oasis

Vakantieclubs

Tegenwoordig wordt de term timesharing bijna niet meer gebruikt door de aanbieders van deze contracten. Dat komt juist door de negatieve klank die het woord timesharing in Europa heeft bij toeristen. Men heeft het tegenwoordig dan ook vaak over gedeeld eigenaarschap, vakantiepakketten of vakantieclubs.

Verkoop

De technieken die gebruikt worden om mensen naar verkoopbijeenkomsten cq presentaties te lokken zijn niet zelden misleidend. Je wordt naar een meeting gelokt onder het mom van een gratis vakantie, een gratis lunch of als winnaar van een prijs.

Kraskaart 2Diamond 23

Daarbij worden bijvoorbeeld gratis krasloten ingezet waarbij iedereen winnaar is. Als je eenmaal op zo’n verkooppresentatie terecht gekomen bent kan de verkoopmethode die gehanteerd wordt als agressief en zelfs intimiderend ervaren worden. Het zal niet overal zo zijn, maar uit eigen ervaring weten we dat hoe men probeert op je in te praten.

Juridische status

Timeshare contracten probeert men vooral te verkopen aan toeristen die helemaal in de vakantiesfeer zijn. Vaak geheel onvoorbereid komen ze in een web van verkopers terecht die je proberen een contract te verkopen van iets waarvan je mogelijk het bestaan nog niet afwist. De combinatie van de vakantiesfeer, de positieve kanten van het contract die benadrukt worden en methodes zoals “dit aanbod kan ik alleen doen als u nu tekent”

contracttoday-onlykan er voor zorgen dat mensen een overeenkomst tekenen die onherroepelijk lijkt en waar vaak duizenden euro’s mee gemoeid gaan. Je zou niet de eerste zijn die een langdurig duur contract aangaat waar je achteraf spijt van krijgt. Ook voor timeshare contracten geldt in Spanje tegenwoordig een colportagewet waarbij je binnen 14 dagen na het afsluiten van de overeenkomst dit contract kunt ontbinden. Je moet dan echter wel aan kunnen tonen dat de andere partij de opzegging daadwerkelijk binnen de gestelde termijn van 14 dagen ontvangen heeft.

thinkAdvies

Aan alle toeristen die nooit overwogen hebben om een deeltijd eigenaarschap van een vakantiewoning te kopen/leasen en die geen of onvoldoende voorkennis hebben van het concept timesharing, zouden we aan willen raden om een aanbod om een presentatie bij te wonen over te slaan.

Vraag indien er wel interesse is om een brochure en ga eerst thuis eens nuchter en objectief kijken wat er geboden wordt. Bij een volgende bezoek aan Gran Canaria, Tenerife of de Costa del Sol, kunt u dan op eigen initiatief alsnog zo’n bijeenkomst bijwonen. Je kunt er vaak ook voor kiezen om tijdens die vakantie niet in een hotel te verblijven, maar om een timesharing appartement te huren. Kun je meteen ervaren hoe het complex bevalt.

Bron: http://www.allesovergrancanaria.nl/timesharing.htm

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Er is een bedenktijd van 14 dagen en timesharing overeenkomsten kunnen vanaf het tweede jaar opgezegd worden.

legal2

Timesharing overeenkomsten die vanaf 19 maart 2012 in Spanje, Gran Canaria en Tenerife gesloten worden, zijn voortaan beter beschermd. Spanje heeft de Europese Richtlijn 2008/122 over timesharing en aanverwante producten omgezet. Deze extra bescherming geldt ook voor doorverkoop- en uitwisselingsovereenkomsten en contracten voor gelijkwaardige producten zoals het lidmaatschap van vakantieclubs, vakantiecatalogi, de aankoop van punten. Andere landen waaronder België, Nederland, Griekenland en het Verenigd Koninkrijk hadden deze nieuwe regels eerder al opgenomen in hun wetgeving.

De wet bevat regels die de consument een betere bescherming bieden:

  1. de consument heeft recht op een bedenktijd van 14 dagen waarin hij zijn overeenkomst kosteloos kan herroepen zonder opgaaf van reden, zowel volgens de timeshare als de colportage wetgeving;
  2. de verkoper mag GEEN betalingen eisen voor het verstrijken van de bedenktijd;
  3. de betaling van de totaalprijs moet gespreid zijn over de totale looptijd van de overeenkomst door middel van jaarlijkse gelijke termijnen;
  4. de consument kan de overeenkomst kosteloos opzeggen vanaf de tweede jaarlijkse termijn;
  5. de consument heeft gedurende 14 dagen het recht de overeenkomst te herroepen telkens als hij een betalingsverzoek ontvangt voor de  verschuldigde jaarlijkse termijn;
  6. De consument heeft recht op volledige precontractuele informatie;
  7. De verkoper van de timeshare organisatie is wettelijk verplicht om u bij de verkoop een herroepingsformulier ter hand te stellen;
  8. Wanneer er niet volgens de bovenstaande regels gewerkt wordt, dan moet u ten alle tijden een klacht indienen bij de ECC en ter plaatse bij de politie;

eccpolicia

In ons artikel “Een nieuwe Europese richtlijn voor de timesharingsector” lees je meer gedetailleerde informatie over de Europese richtlijn over timesharing en aanverwante producten.

Bron: http://www.eccbelgie.be/timesharing-in-spanje-beter-beschermd-sinds-19-maart-2012-s70811.htm

timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

    Translate to:

Categorieën