Schrijf je in!
Donaties
Als u ons werk zou willen steunen, dan kan dat door een donatie aan onze Stichting TeCiN op: ING bank rek. nummer 48.99.495 IBAN: NL 59 INGB 0004 8994 95 BIC: INGB NL 2A onder vermelding: Donatie
Bezoekers
Vul hier je e-mail adres in en je krijgt als eerste bericht!


 

Club Greece

captura-de-pantalla-2015-09-08-a-las-10-39-10

Uw verhaal hoe u in de timeshare wereld verzeild bent geraakt, op zo veel mogelijk discussie forum plaatsen, te denken valt aan :

  • Tros Radar,
  • Kassa,
  • Max e.d. ,
  • Tros lotgenoten,
  • Opgelicht,
  1. Tevens kunt u daar vragen stellen aan andere gedupeerden.
  2. Aan het einde van uw verhaal een verwijzing maken naar onze web site http://www.tecin.nl
  3. Waardoor er meer mensen zich aansluiten bij de groep gedupeerden van iedere timeshare organisatie.
  4. Stuur ons een kopie in PDF met hoge resolutie van uw contract gegevens en wij zullen onze uiterste best voor u doen.
  5. Wij zullen er alles aan doen om aangemelde gedupeerden zoveel als mogelijk van een goed en gedegen advies te voorzien.
  6. Wat u zeer zeker niet moet doen is u aanmelden bij een commerciele organisatie om u te helpen, want dat gaat u alleen maar nog meer geld en teleur stelling kosten met waarschijnlijk niet het te verwachten resultaat.

Tevens dien u ten alle tijden een klacht in te dienen bij :

  1. Wanneer u nog op uw vakantie bestemming bent, direct terug gaan naar het Sales kantoor om uw herroepingsformulier in te leveren en uw geld terug te vragen, dit kan alleen binnen de wettelijke bedenktermijn van 14 dagen.
  2. Mocht er door de organisatie niet aan uw verzoek voldaan worden, ga dan naar het Toeristenbureau ( Ayuntamiento ) ter plaatse of het O.M.I.C. ( consumentenbond ) en doe via hen aangifte bij de Politie ter plaatse van oplichting.
  3. De ECC in uw eigen land en in het land waar u de overeenkomst heeft getekend (kijk voor adres gegevens onder Belangrijke adressen ).
  4. U moet ook altijd een klacht neerleggen bij het RDO als de organisatie is aangesloten bij de RDO ( kijk voor adres gegevens onder Belangrijke adressen ).
  5. Als er sprake is van een Resale organisatie,  ga dan altijd aangifte doen van oplichting bij de Politie ter plaatse of bij uw Regionale Politie in het land waar u woonachtig bent ( de politie dient ten alle tijden een Proces verbaal op te maken en door te sturen aan het OM, al zeggen zij soms dat het niet kan maar het moet ) en maak een melding naar Mindtimeshare ( gegevens te vinden onder Belangrijke adressen ).

De Redactie namens de Stichting TeCiN

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

Bron: De Telegraaf

 

Timeshare val klapt weer open

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

logo Eagean Blue

Een van onze lezers stuurde ons het volgende verhaal, wij hopen dat er nog vele zullen volgen, zodat de Aegean Blue gedupeerden goed kunnen lezen wat er allemaal gebeurt en zij niet de enige zijn die er ingestonken zijn, maar over hun schaamte heel durven stappen, en contact durven en willen opnemen met ons, om hun verhaal met onze lezers te delen, zodat anderen gewaarschuwd zijn en worden, want in vakantie stemming ben je vatbaar voor deze rioolratten.

Ook wij zijn benaderd door deze criminelen van aegean blue op Rhodos, en ik weet dat er (helaas) veel mensen in trappen, daarom wil ik onderstaand bericht graag met u delen om jullie organisatie sterker te maken om dit soort praktijken te laten stoppen.

Wij waren nog maar 5 minuten in Rhodosstad en werden aangesproken door ene Ecco , deze was bezig met een ” klein onderzoekje” en vroeg ons of hij ons enkele vragen mocht stellen. Mijn vrouw is hierin meestal zeer sceptisch en wilde al doorlopen, maar ik dacht , ach een paar vraagjes, en we kunnen weer verder lopen.
 Diamond2 Personeel van Diamond op straat1Kraskaart 2
Na ( op een slinkse manier) gepolst te zijn hoe onze gezinssituatie eruit zag en wat irrelevante informatie ( althans dat dacht ik) kregen we alle drie een Olympic cold kraskaart met, volgens Ecco, kans op gratis kaartjes voor het treintje dat door de stad rijdt.
Mijn vrouw en ik hadden alle twee een bronzen medaille gekrast en dus ” recht” op een gratis ritje, maar toen mijn dochter van 10 jaar oud klaar was met krassen, werd Ecco “gemeend” enthousiast ” dat meen je niet !!, 3 gouden medailles ??? ” die zitten er maar 1 of 2 in , nu mag je een grote prijs uitzoeken.” en hij noemde de prijzen op waaruit ze mocht kiezen, een video camera, een vakantie, een mp3/mp4 video player of een i-pad.
Welke meid van 10 jaar wil er nou geen i-pad !, ja zei Ecco maar `t zijn niet de allernieuwste modellen, maar dat boeit een kind van 10 natuurlijk niets, ” maar je kunt nu wel een i-pad op gaan halen.”
” ik betaal de taxi” zei Ecco, en je krijgt daar weer een taxi terug , ” taxi” ? vroeg ik hoezo taxi,
Ecco vertelde me dat we de prijs op moesten halen bij Aegean Blue, moest gelijk opgehaald worden, mocht niet later of de volgende dag, en dat de eerste vraag die ze aldaar zouden stellen,was, of we ongeveer 90 minuten de tijd hadden, maar dit was meer om de Duitsers tegen te houden die gelijk de prijzenkast openrukte en dan weer meteen terug gingen.
 tenerife 2011 052
En hoe hij het voor elkaar kreeg weet ik nou nog niet, maar voordat ik er zelf erg in had zaten wij in een taxi, terug naar waar wij net vandaan kwamen.
In de taxi , hadden wij zelf al het vermoeden dat er een hele grote adder onder het gras zat, en deelde onze dochter al mede dat ze die i-pad waarschijnlijk op haar buik kon schrijven.zeker toen ik het kraslot eens goed bekeek en las ” Please do not scratch the box open or the gift will become invalid.” DO NOT SCRATCH , met daar achter een klein afkrasbaar vakje.
contractEn spraken af dat we alle drie zeer goed op ons hoede moesten zijn. ” `t zal toch geen time-sharing gebeuren zijn ? ” vroeg mijn vrouw . en ik, die altijd dacht , daar trap ik echt niet in , zei ” shit, daar zeg je zoiets “we spraken meteen af om nergens, ook maar een handtekening onder te zetten.
Eenmaal in het complex aangekomen, werd `t al meteen duidelijk, er zaten zeker nog zo’n 10 ” gelukkige” prijswinnaars te wachten. Een (in eerste instantie) zeer vriendelijke Belgische dame, feliciteerde ons, gaf ons iets te drinken en wilde haar verkoop verhaaltje ?? beginnen, na drie zinnen, onderbrak ik haar en vroeg haar of ze alvorens verder te gaan, mij kon garanderen dat mijn dochter zo dadelijk met haar gewonnen i-pad naar buiten zou gaan, nee dat kon ze niet en wilde verder gaan met haar verhaal.
captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53 oplichters.large
Wederom onderbrak ik haar , en vertelde haar dat wat Ecco had gezegd .” je kunt daar je i-pad ophalen” Nu al duidelijk een stuk minder vriendelijk, zei ze dat we dat verkeerd begrepen hadden en wilde voor de derde maal verder gaan met haar verhaal.
Mijn adrenaline zat nu plotseling sky high, en ik voelde mij nu dus echt besodemieterd, ik commandeerde haar direct de General manager er bij te halen , want ik was er nu ook wel terdege van overtuigd dat we zwaar besodemieterd werden. ze zou hem halen, zei ze. maar natuurlijk kwam deze persoon niet opdagen.
Na nog zeker 3 keer terug in dat ” kantoortje” binnen gestapt te zijn en telkens weer te horen kreeg dat hij ” onderweg” was, heb ik de moed opgegeven en GEËIST dat ik m`n retour kaartje taxi naar Rhodos zou krijgen, hier deden ze gelukkig niet moeilijk over , ze wilde wel van mij af. De Taxi werd geroepen, betaald en wij konden in stappen.
Eenmaal in Rhodos terug hoopte ik dat ik die vuile……………….. van een Ecco weer tegen zou komen, nee helaas, wel ben ik een andere colporteur van deze smerige organisatie tegen het lijf aan gelopen. en hem heb ik even duidelijk gemaakt wat ik van deze praktijken vond. ( jammer genoeg was hij op dat moment net niet bezig om een ander koppel te belazeren)
Mijn vrouw schaamde zich geloof ik voor mijn gedrag tegen deze man op straat en mijn dochter werd zelfs bang van mij. ( ze had me nog nooit zo kwaad gezien en wilde het liefst het eerste het beste vliegtuig naar huis terug nemen).
Ik zelf was eigenlijk allang blij dat we het hele spelletje op tijd hadden doorzien, maar baalde als een stekker voor al die anderen die wel hun handtekening achtergelaten hadden.
 think
Ik hoop dat ons verhaal iets kan bijdragen aan de smerige praktijken van o.a. Aegean Blue en wens de Stichting TeCiN veel succes toe deze praktijken te bestrijden
Groet Ruud.

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53

Wij vonden een bericht in de Telegraaf van Zaterdag 26 Juli 2010, wat wij onze lezers niet willen onthouden, er wordt duidelijk in gewaarschuwd voor timeshare in de specifieke landen Spanje en Griekenland dat een argeloze toerist gemakkelijk is over te halen om een levenslang contract te tekenen, door op het gevoel van de toerist welke zich in vakantie stemming bevind in te spelen, alle verhalen van gedupeerden zijn exact als dit verhaal van de telegraaf, vanuit de praktijk hebben wij zoveel voorbeelden, welke op onze web site te lezen zijn, zelfs op dit moment en we schrijven hier 12 Augustus 2011, bijna een jaar later is er nog niet veel veranderd bij diverse timeshare organisaties, zoals Club Greece/Aegean Blue/Diamond Resorts, ANFI, Palm Oasis, Club La Costa en noem ze allemaal maar op, ze blijven bijna allemaal halsstarrig volhouden dat hen niets te verwijten valt.

Telegraaf 26-07-2010

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

logo Eagean Blue site-logo Diamond Resorts

 

 

Afbeelding Palm Oasis CLC ANFI

Wij vonden nog een bericht in de Telegraaf van Woensdag 22 Oktober 2010, wat wij onze lezers niet willen onthouden, er wordt gesuggereerd dat een argeloze toerist gemakkelijk van zijn contract af kan komen, maar niets is minder waar, uit de praktijk hebben wij andere ervaringen zoals op onze web site is te lezen, zelfs op dat moment en we schrijven hier 12 Augustus 2011, bijna een jaar later is er nog niet veel veranderd bij diverse timeshare organisaties, zoals Club Greece/Aegean Blue/Diamond Resorts, ANFI, Palm Oasis, Club La Costa en noem ze allemaal maar op, ze blijven bijna allemaal halsstarrig volhouden.

Telegraaf 22-10-2010

 

Brussel 002

De heer Toine Manders in het midden in gesprek met het bestuur Stichting TeCiN

 

 

 

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

logo ecc 201-08-2011

Wat houdt Timeshare en Holiday Clubs precies in?

Timeshare is het recht om tegen betaling van een bedrag gedurende een bepaalde periode gebruik te maken van een appartement of ander onroerend goed.

Het is dus geen eigendom. Behalve de prijs van het gebruiksrecht moet u meestal ook periodiek kosten betalen voor services, onderhoud en administratie.

De variant hierop is de holiday club. Dit is een organisatie die u grote kortingen toezegt op luxe accommodaties, vliegreizen, huurauto’s en cruisevakanties.

In de praktijk blijken de beloofde prestaties vaak niet te worden geleverd en bent u uw geld kwijt. Bovendien is het zeer moeilijk om van een timeshare of holiday club contract af te komen.

De nieuwe richtlijn 2008/122/EG

De oude richtlijn met betrekking tot timeshare-overeenkomsten was afkomstig uit 1994 en sloot niet meer aan op de huidige praktijk.

Dit kwam vooral door de sterke toename van het aantal nieuwe vakantieproducten, die vaak werden ontwikkeld om de voormalige richtlijn te omzeilen en te ontduiken.

Door het uitvaardigen van een nieuwe, meer omvattende richtlijn, wordt de bescherming van de consument uitgebreid.

De grootste verschillen op een rijtje:

  • Het voornaamste verschil met de oude richtlijn is wel dat het begrip ‘timesharing’ niet langer alleen kan worden toegepast op onroerende zaken, maar nu ook op overnachtingsaccommodaties. Zo vallen meer producten nu onder de bescherming van de richtlijn. Het bekendste voorbeeld hiervan is de ‘holiday club’, maar denk hierbij bijvoorbeeld ook aan de timeshare van boten en caravans.
  • Daarnaast is de duur van de overeenkomst een belangrijk aspect. Voorheen werden overeenkomsten van tenminste 3 jaar aangemerkt als timeshare – overeenkomsten. Dit is ingeperkt naar ten minste 1 jaar. Zo vallen dus veel meer timeshares onder de bescherming van de richtlijn.
  • Een ander belangrijk aspect is dat nu ook de aan timeshare gerelateerde diensten onder de bescherming vallen, zoals bijstand bij de overdracht of overname van timeshares en de uitwisseling ervan.
  • Een groot pluspunt voor consumenten is de verruiming van de herroepingstermijn van 10 naar 14 dagen.
  • Tenslotte zijn er een aantal standaardformulieren ontwikkeld, die consumenten voorafgaand aan het tekenen van een contract aangeboden krijgen door de ondernemer.
  • contract
  • Ten eerste is er een standaardinformatieformulier. Dit formulier behoort alle informatie te bevatten omtrent de overeenkomst, zoals de identiteit van de ondernemer, de duur van het contract, de kosten etc.
  • Een dergelijk informatieformulier hoort de consument ook te ontvangen wanneer het gaat om een doorverkoop– of uitwisselingsovereenkomst.
  • Wanneer een ondernemer u niet alle informatie heeft verstrekt, wordt uw herroepingsrecht met drie maanden verlengd.
  • Ten tweede dient u van de ondernemer een herroepingsformulier te ontvangen. Hiermee kunt u de overeenkomst binnen 14 dagen na het tekenen, nog herroepen. Indien u dit formulier niet heeft ontvangen, wordt uw herroepingsrecht met een jaar verlengd.

Bron:nieuwsbrief ECC 29 juli 2011

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

site-logo Diamond Resorts Afbeelding Palm Oasis CLC Atlantic Experience logo ANFI Dreams

captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53Graag willen wij nog eens de aandacht vestigen op Timesharing in het algemeen en in dit verband Club La Costa in het bijzonder. Het is ons uit de vele ontvangen reacties gebleken dat heel veel mensen, die zich tot het kopen van Timeshare rechten/punten hebben laten verleiden, zich geweldig bekocht voelen.

De jaarlijkse hoge (onderhouds)kosten en het onmogelijk kunnen verkopen van tegen hoge prijzen gekochte rechten/punten zijn daar de belangrijkste oorzaken van.

money1

Op onze web-site zien wij dagelijks 10-tallen bezoekers die met gerichte zoekwoorden bij ons terecht komen. Helaas reageren nog te weinig bezoekers op ons e-mail adres : timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com. Dat verbaast ons nogal.

Wij zijn er namelijk van overtuigd iets voor hen te kunnen betekenen omdat wij ‘in hetzelfde schuitje’ zitten als vele anderen maar ons niet hebben neergelegd bij het gegeven dat “we er toch niets aan kunnen doen”.

Wij, en velen met ons, hebben ons er inmiddels over heen gezet dat wij destijds een zeer onverstandige beslissing hebben genomen.

Er is nu echter geen tijd meer voor valse schaamte of wat dan ook, het is tijd voor ACTIE en daar zijn we al enige tijd druk mee bezig.

Mocht u toch nog de nodige reserves hebben om contact met ons op te nemen, bedenk dan wat u kan terugwinnen en wacht er niet mee, stap over de drempel van schaamte heen.

Naar onze mening zijn er veel meer gedupeerde Club La Costa leden in Nederland en België en daarbuiten, dan die zich inmiddels hebben opgegeven of ons via de web-site bezoeken.

Zoals u heeft kunnen lezen hebben wij de Stichting TeCiN in het leven geroepen om een vuist te kunnen maken richting de Timeshare organisaties en in het bijzonder Club La Costa.

Hoewel de Stichting TeCiN het behartigen van de belangen van gedupeerde Club La Costa leden als “pilot project” heeft aangemerkt blijft de doelstelling “het behartigen van de belangen van alle Timeshare gedupeerden” in het algemeen staan.

Volgens onze gegevens heeft Club La Costa in Nederland ongeveer 3000 leden. Uit onze peilingen blijkt dat nogal wat leden om meerdere redenen ontevreden tot zeer ontevreden zijn.

Wij weten dat deze personen (gedupeerden) zich in alle geledingen van onze maatschappij bevinden m.a.w. het komt op ieder niveau voor.

Dat maakt het dan misschien ook lastig om er mee naar buiten te komen want de omgeving zal al gauw zeggen:” hoe kan je nu zoiets doen”, ons slogan is dan ook u bent niet dom of stom geweest, zij zijn glad en slim geweest met hun valse leugen praatjes .

Wees er echter van overtuigd dat velen op basis van dezelfde valse beloftes (waardevastheid/-stijging, terugkoop mogelijkheden, doorverkoop mogelijkheden) en onjuiste informatie over de streep werden getrokken.

contract ct-sc-cons-0314-savings-game-jpg-20130315.largeOns is bekend dat velen deze stap dan ook in een soort “vakantieroes” hebben gezet en zich pas later realiseerden wat ze hadden gedaan.

Zet deze gedachten overboord en stap over de drempel van schaamte heen en sluit u aan en probeer uw met zorg gespaarde Euro’s terug te krijgen. Het kan u alleen maar voordeel opleveren.

Niet geschoten is altijd mis.

Zoals reeds aangegeven willen wij met de Stichting TeCiN bewerkstelligen dat de Timeshare organisaties en Club La Costa een halt wordt toegeroepen met het doen van hun zeer twijfelachtige handelspraktijken.

Met behulp van de media willen we deze organisaties dwingen betere afspraken te maken, t.a.v. terugkoop van rechten/punten en betaling van jaarlijkse kosten en het in acht nemen van de wettelijke vastgestelde Europese bedenktijd en betalingstermijn bij het maken van de overeenkomst.

Om kort te gaan, wij roepen allen op, die op welke manier dan ook negatief met Timesharing in aanraking zijn gekomen of geweest, om zich over hun gevoel van onbehagen en schaamte heen te zetten en zich te laten adviseren door contact met ons op te nemen en zich nader te laten informeren over de mogelijkheden ( timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com ).

Vragen staat vrij en kost niets, later meedoen relatief een schijntje.

Hoe groter de groep wordt die zich verzet tegen de praktijken van Timesharing, hoe sterker we staan en hoe eerder we kunnen voorkomen dat er nog steeds argeloze mensen door de Timeshare organisaties worden opgelicht.

Namens Stichting TeCiN,

Cees F.M. Peek

Voorzitter

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53

Als u tijdens een zogenaamde  sales-pitch ( verkoop demonstratie ) al in het stadium bent beland dat er over een contract tekenen gesproken wordt, heeft de verkopende partij allang in de gaten dat u een serieuze klant voor hen kan zijn, anders trekken zij alle andere mogelijkheden die zij ter beschikking hebben nog uit de kast.

contracttoday-only

De vraag die u nu zou moeten stellen is: ” Wat u verteld hebt, ziet er goed uit, maar ik wil er graag een nachtje over slapen. Kan ik het contract en alle papieren die ik en mijn partner zouden moeten tekenen, meenemen naar huis/Nederland, zodat wij het op ons gemak door kunnen nemen?”. Vaak zit de verkopende partij daar niet op te wachten en zal waarschijnlijk nee zeggen, want deze aanbieding is alleen vandaag geldig, een ultimatum geven c.q. nog meer “extra’s” aanbieden.

Waarom voor uzelf deze “time-out” creëren? Een belangrijke reden is omdat u dan na kunt gaan of u met een legaal bedrijf te maken heeft. De papieren die u onder ogen krijgt, de ruimtes waar u mee naar toe genomen wordt, alles ziet er heel professioneel en gelikt uit, en geven een sfeer van vertrouwen. Het feit dat het op uw vakantie gebeurt, maakt dat u minder kritisch of minder weerbaar bent. Misschien krijgt u bij de verkopende partij zelfs wel het gevoel dat het wel een goede vriend of vriendin van u zou kunnen worden! Thuis, wanneer alles weer “normaal” is, kunt u zelf even “Googlen” en informatie opzoeken.

Ons terras Het eigen zwembad voor 16 appartementenEen andere reden is dat u tijdens een verkoopgesprek heel veel informatie over u heen krijgt. Bezwaren die u misschien aankaart, worden weggewuifd door de verkopende partij. Of de beloftes die mondeling gedaan worden, worden misschien niet hard gemaakt in het contract. Met een contract in handen en uw aantekeningen, die u tijdens een gesprek natuurlijk maakt (vraag ook altijd of u de aantekeningen van de verkopende partij mag hebben of neem het gesprek met toestemming van de verkoper op) kunt u zelf een vergelijking maken. Of u laat dat door een juridisch adviseur doen.

Het gaat erom dat, als het verkopende timeshare bedrijf een goede deal met u wilt maken, ze u bedenktijd gunnen en geven. U gaat toch ook niet over een nacht ijs, als u voor duizenden euro’s uw huis gaat verbouwen!. Dan neemt u toch ook de tijd om de schriftelijke offerte te bestuderen, om na te gaan of het bouwbedrijf de mondelinge afspraken ook werkelijk gaat uitvoeren? Als de timeshare verkoper vertelt heeft wat er in het contract staat, zal hij of zij hier geen bezwaar tegen maken.

Wees overigens niet verbaasd over de geavanceerde verkooptechnieken die gebruikt zullen gaan worden door uw “vriend” of “vriendin” (de inmiddels in houding veranderde verkoper/verkoopster), om u toch proberen over te halen meteen te tekenen: de grote baas wordt erbij gehaald, u wordt een schuldcomplex aangepraat, voor dom uitgemaakt om zo’n kans te laten lopen, etc.

think

En als ze de documentatie, na alle mislukte pogingen om u op dat moment toch te laten tekenen en (op herhaaldelijk verzoek van u), niet mee willen geven? Dan zou bij u de rode lamp moeten gaan branden en alle belletjes gaan rinkelen, en zou u op dat moment moeten opstappen en weggaan.

Als u nog niet overtuigd bent, lees het volgende verhaal:

Alles over Timesharing, wat u altijd al had willen weten, maar nooit durfde te vragen

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

captura-de-pantalla-2015-09-08-a-las-10-39-10

In dit artikel gaan we nader in op de gevaren en risico’s die timesharing met zich mee kan brengen.

Luxe vakanties, vooral in zonnige gebieden, zijn duur en vaak onbetaalbaar. Wie droomt er nou niet van een goedkoop alternatief, dat ook nog comfortabel is, luxe biedt, geen onaangename verrassingen geeft en zo flexibel mogelijk is. Als men tijdens een zonnige vakantie aan zee de mogelijkheid voorgespiegeld krijgt, om dit elk jaar opnieuw te kunnen beleven, dan is het erg moeilijk de verleiding te weerstaan. Slimme verkopers spelen hier handig op in en een impulsieve beslissing is gemakkelijk genomen.

Voor veel mensen lijkt timesharing op het eerste gezicht een aantrekkelijk vakantie-alternatief. Maar vaak blijkt het een last en als een strop om je nek te hangen en een groot probleem waar kopers niet zo eenvoudig van af kunnen komen.

Timeshare, ook wel periode-eigendom genoemd, is het recht om een (vakantie)woning ieder jaar gedurende een bepaalde periode te gebruiken. Een dergelijk recht van gebruik kan een zakelijk recht zijn, of kan gekoppeld zijn aan het lidmaatschap van een vereniging.
Voor de timeshare – overeenkomst gelden in beginsel de wettelijke bepalingen van het land waar de overeenkomst gesloten is.

De koper betaalt voor zijn timeshare een eenmalig bedrag (enkele duizenden euro’s) per vakantieweek plus de inschrijfkosten en een aanbetaling.

money1

Vervolgens moet ieder jaar een aanzienlijk bedrag aan bijkomende kosten worden betaald. Hierbij moet gedacht worden aan de jaarlijkse kosten voor o.a. onderhoud, belastingen, verzekeringen en service en eventuele kosten voor het verkopen of ruilen van de timeshare.

Europese Richtlijn 94/47/EG inzake timeshare
Als reactie op de (negatieve) timeshare ervaringen van vakantiegangers sinds de jaren 90 is de richtlijn 94/47/EG van het Europese Parlement en de Raad van 26 oktober 1994 in het leven geroepen. Het betreft hier: ‘de bescherming van de verkrijger voor bepaalde aspecten van overeenkomsten betreffende de verkrijging van een recht van deeltijdgebruik van onroerende goederen’

Volgens deze richtlijn is er sprake van timeshare, als er een overeenkomst afgesloten wordt met een looptijd van tenminste 3 jaar voor het gebruik van een onroerend goed gedurende minimaal een week per jaar.

ct-sc-cons-0314-savings-game-jpg-20130315.large

De Europese richtlijn bevat de volgende bepalingen:
– De timeshare-overeenkomst moet schriftelijk worden aangegaan;
– Een wettelijke opzegtermijn (bedenktijd) van 10 dagen;
– De timeshare-overeenkomst die u ondertekent moet in het Nederlands zijn opgesteld;
– De timeshare-overeenkomst dient een aantal gegevens te bevatten, bijvoorbeeld:
naam en adres van u en de tussenpersoon en nadere gegevens over het vakantieverblijf zelf (ligging, prijs ed.).
– De verkoper mag pas een aanbetaling op de koopprijs vragen als de wettelijke opzegtermijn van 10 dagen is verstreken.

Bedenktijd
Volgens de Europese richtlijn heeft de koper het recht om de timeshare-overeenkomst binnen 10 dagen na het sluiten van de overeenkomst zonder opgave van redenen op te zeggen.

Indien in de overeenkomst één van de verplichte gegevens (identiteit, adres of juridische status) niet is opgenomen, dan mag u tot 3 maanden na ondertekening de overeenkomst opzeggen. Als de verkoper echter binnen deze 3 maanden alsnog de ontbrekende gegevens aanvult, dan gaat op dat moment uw bedenktijd van 10 dagen in.

Belangrijk:
– Zeg schriftelijk op met een aangetekende brief met ontvangstbewijs.
– Na uw bedenktijd van 10 dagen is het moeilijk om het contract ongedaan te maken.
– Het is moeilijk om op veranderingen, die zich gedurende het contract voordoen, te reageren.
– Bij alle contractmodellen is de koper tegen faillissementen en de daarmee verbonden financiële nadelen niet beschermd.

The Benefits of Vacation Ownership

Timeshare aanbieders
Er zijn verschillende soorten timeshare aanbieders:

A) Aanbieders, die het recht en de regels handhaven om de klanten te beschermen.
Alleen bij deze aanbieders, waarvan er helaas maar weinig zijn, is het zinvol om over het timeshare aanbod na te denken.

B) Aanbieders, die om de rechten van klanten heen draaien en met onduidelijke contracten snel geld willen te verdienen. Contracten met een looptijd van 35 maanden zijn herkenbare trucs.
Maar wees ook alert voor aanbieders van lidmaatschappen van vakantieclubs.

C) Aanbieders, die betalingen van vakantiegangers verlangen, zonder de verplichtingen van hun kant te vervullen. In het verleden, ging het met name om gevallen waarbij de vakantieappartementen niet werden afgebouwd.

Van tevoren is niet te herkennen met welke soort aanbieder men te maken heeft. Ze gebruiken namelijk allemaal dezelfde soort verkoopmethodes.

Kraskaart 2

Dus: krijgt u kraskaarten en taxiritjes naar ander lokaliteiten aangeboden, wees dan alert!

Drie controlevragen:
Er zijn 3 vragen die u kunt stellen, om de goede aanbieders van de slechte te onderscheiden:

1) “Is het mogelijk, dat ik het contract en alle andere documenten meeneem, zodat ik het rustig kan bekijken en, dat ik dan over een paar dagen bij u terugkom?”
Als de aanbieders daar niet mee instemmen, dan betekent het dat ze in de gaten hebben dat u niet van plan bent het contract meteen te tekenen, maar het in alle rust wilt bekijken. Men wil het moment gebruiken u over te halen het contract meteen te tekenen.

today-only

Hetzelfde geldt voor de ‘aanbieding’ die alleen ‘vandaag geldt’.

Of de waarschuwing, dat er ook andere mensen in de u aangeboden timesharing geïnteresseerd zijn.
Neem vooral geen overhaaste beslissingen, aangezien het om duizenden euro’s gaat.

2) “Gaat u akkoord, als ik de aanbetaling tien dagen na overhandiging van het contract, overmaak en kunt u dit schriftelijk bevestigen?”

Als de aanbieder met NEE antwoordt, dan ontzegt hij/zij u uw (Europese) rechten.

Want voor een timeshare-overeenkomst met een looptijd van minstens 36 maanden geldt:
– een aanbetaling mag pas na tien dagen na overhandiging van het contract worden verlangd.

Dring aan op dit recht, ook als het om contracten voor kortere duur gaat. Het gaat immers om UW geld.

3) “Heb ik de mogelijkheid – en kunt u dit schriftelijk bevestigen – om het contract binnen 2 weken op te zeggen, zonder opgave van reden?”

Bij alle timeshare-overeenkomsten met een looptijd van minimaal 3 jaar geldt een opzegtermijn van 10 dagen.

– Ga niet in zee met een aanbieder die u dit recht niet toestaat!

– Dring bij alle timeshare-overeenkomsten aan op uw opzegtermijn van 10 dagen, ongeacht de looptijd.

Zo begint het tijdens uw vakantie…
Verkopers van timesharing vallen niet met de deur in huis. Meestal wordt zelfs ontkend, dat het om timesharing gaat, omdat het ondertussen een woord is, dat consumenten afschrikt.

think

Vaak laten consumenten zich toch overtuigen door de leuke prijzen en gratis aanbiedingen. Wees op uw hoede vanaf het moment, dat u tijdens een plezierige strandwandeling een kraskaart wordt aangeboden, waarmee u een fantastische hoofdprijs heeft gewonnen!

Vroeger werd men nog voor de gevaren van timesharing gewaarschuwd, door de reisorganisatie of door de hoteleigenaar. Maar tegenwoordig kan het ook gebeuren dat, zodra u van het vliegveld onderweg bent naar uw hotel, de reisgids u probeert te overtuigen van timesharing.

480672aed6Sommigen bieden u zelfs geld, als u bereid bent om een timeshare-vakantieoord te bezoeken.

Of u ontvangt een uitnodiging (vaak ligt deze in uw hotelkamer) en een tegoedbon voor een glas wijn, om u te laten informeren over ‘nieuwe vakantie-ideeën’.

Tijdens het urenlange ‘informatie gesprek’ gebruiken de verkopers alle trucjes die ze hebben, om u een timeshare-overeenkomst te laten tekenen.

Sommige vakantiegangers laten weten, dat ze uiteindelijk, na meer dan 6 uur lang verhalen aanhoren over timesharing, een timeshare-overeenkomst hebben getekend, alleen maar zodat ze weer terug konden naar hun hotel.

Ervaringen van vakantiegangers
Men kreeg gedurende een paar uur de volle aandacht, men werd in een goed humeur gehouden en men werd overspoeld met mooie verhalen.

Men werd geen minuut alleen gelaten, zodat men niets met de partner kon overleggen.

Men werd psychisch onder druk gezet en onder tijdsdruk. Er wordt bijvoorbeeld verteld, dat dit maar een eenmalige aanbieding is, of dat wanneer men het aanbod niet accepteert, men het zou aanbieden aan iemand anders, die er wel meteen interesse voor heeft.

Neem geen overhaaste beslissingen
Weeg goed de financiële risico’s en voor-/nadelen tegen elkaar af. Vraag uzelf af, of het werkelijk een gunstig alternatief is voor een all-in reis of andere vakantievormen?

De gevraagde prijzen per gekochte vakantieweek zijn in veel gevallen te hoog. Zelfs als de verkoper enige duizenden euro omlaag gaat en van een ‘eenmalig, voordelig aanbod’ spreekt, is timesharing nog erg duur. Bovendien moet hier – anders dan bij een all-in reis – het woonrecht jarenlang vooruit worden betaald.

De mogelijkheid van een wereldwijde vakantie door ruil?

RCI_logo
Het idee, om jarenlang steeds weer op dezelfde plaats vakantie door te brengen, is niet bijzonder aantrekkelijk. Daarom zijn er ook ondernemingen die bemiddelen in de ruil van timeshare-weken.

“De woning kan op elk tijdstip zonder problemen met andere woningen geruild worden, om de vakantie in de Caraïben, de USA, in Mexico of in andere droomvakantieoorden door te brengen,” aldus de verkopers.

Dit argument blijkt echter vaak een loze belofte.

Wie een gebruiksrecht op een vakantiewoning in Spanje heeft, zal vrijwel niet met een luxe appartement in Florida kunnen ruilen.

De objecten moeten van ongeveer dezelfde kwaliteit en grootte zijn, opdat de ruil zonder probleem kan plaatsvinden. Medebepalend is ook, hoe geliefd de vakantiewoningen zijn en of u een gebruiksrecht in het voor- of hoofdseizoen heeft. Bovendien is de ruil niet gratis, maar zijn er kosten aan verbonden.

Doorverkopen
In ‘de goede oude tijd’ was het mogelijk voor een bedrag van tussen de toen nog ƒ 300,- en ƒ 1.000,- via door verkoopfirma’s het timeshare-recht op laten nemen in ‘wederverkoop – lijsten’.

Vision of the World
Deze door verkoopfirma’s beloofden, hiervoor reclame te zullen maken en gaven zelfs garanties af, dat de timeshare door de firma verkocht zou worden aan een andere firma of persoon.

Deze garantie was/is eenvoudig af te geven, omdat gebleken is, dat er geen markt was en is voor ‘tweedehands’ timesharing!

captura-de-pantalla-2015-07-02-a-las-11-05-58Wees daarom op uw hoede als men u belt, om uw timeshare over te nemen, of over te kopen tegen een onwaarschijnlijke prijs, of als men u vertelt, dat er een potentiële koper voor uw timeshare is gevonden. Er is waarschijnlijk bedrog in het spel.

Weiger dan ook om op voorhand bepaalde kosten te betalen en stel voor, om deze na de verkoop in mindering te brengen op de verkregen verkoopprijs.

Ervaringen:
– De bemiddeling is zonder kosten, dan wel wordt het honorarium pas na de succesvolle bemiddeling in rekening gebracht.

– Maar men brengt wel de kosten in rekening voor het verkrijgen van een notariële verklaring. Dit, omdat – volgens de bemiddelaar – “in Spanje voor de verkoop van een woonrecht de inschrijving in het kadaster noodzakelijk is en dat gaat niet zonder een notariële verklaring en beoordeling van het contract.”
Dit is echter onjuist.
Volgens de Spaanse wet ten aanzien van timesharing (42/1998) kan inschrijving van de koop en overdracht in het kadaster plaatsvinden, dat wil dus zeggen: het is niet vereist.

– Door de toezending van een kopie van een al door een koper ondertekende koopovereenkomst wordt de indruk gewekt, dat de verkoop van de timeshare aanstaande is. Vervolgens komt er een rekening.

call1

– Telefonisch of schriftelijk wordt verteld, dat men een koper heeft gevonden. Zelfs naam en 06-nummer van de potentiële koper wordt vermeld. Vervolgens ontvangt men een rekening voor de bemiddeling. En na betaling van de bemiddelingskosten hoort men niets meer van de bemiddelaar. Of, indien men wel iets hoort, is het verhaal, dat de notariële verklaring niet afgegeven kan worden.

– Of, nadat de koopprijs betaald zou zijn, blijft overboeking uit, omdat op het woonrecht nog belastingschulden van de verkoper zouden rusten.

Wantrouw eveneens de ‘cash-back’-formule, die vaak een betaling of een investering gespreid over een bepaalde periode inhoudt, met de belofte: “Het recht tot terugbetaling van de koopprijs van uw timeshare te verkrijgen.” Hier zijn geen positieve ervaringen over bekend.

Tips:
* Laat u niet met winstbeloften in een timesharing-verkoopbijeenkomst lokken.
* Onderteken niets als u onder tijdsdruk staat en laat u zich niet beïnvloeden door hoge kortingen.
* Doe geen aanbetalingen. Als dit toch gebeurd is, laat uw cheque blokkeren, resp. laat uw bank of uw creditcard-maatschappij de overboeking blokkeren.
* Heeft u toch een timesharing contract ondertekend, weet dan, dat u binnen 10 dagen het contract kunt opzeggen. Zeg schriftelijk op door middel van een aangetekende brief met ontvangstbewijs.
* Op het moment, dat een door verkoopfirma uit zichzelf contact met u opneemt: wees alert!

captura-de-pantalla-2015-07-06-a-las-14-33-53
* Neem een advocaat in de arm die u vooraf kan informeren of het time-share contract deugdelijk is en of dit voldoet aan uw wensen en die namens u optreedt, als er geschillen ontstaan betreffend uw timeshare-contract en alles wat daarmee samenhangt.

Artikel overgenomen van: Hollandsenieuwe.com

Auteur: Hans Camps

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

logo Eagean Blue

Wij willen ook gevolg geven aan het verzoek tot het plaatsen van een oproep aan gedupeerden van Aegean Blue (voorheen Club Greece). Het verhaal is helaas een bevestiging van wat wij al allemaal te weten zijn gekomen over de diverse oplichtingspraktijken in de timeshare wereld, en die nog steeds maar door blijven gaan. Wij beginnen het relaas van de gedupeerde, die zijn verhaal eindigde met de volgende woorden

HET WORDT TIJD VOOR EEN GEZAMENLIJK ACTIE TEGEN DIT SOORT PRAKTIJKEN

Zoals wij al eens geschreven hebben: De Europese wetgeving beschermt de argeloze consument nog steeds niet. Wij hebben in het verleden een gesprek gehad met een Nederlandse Europarlementarier over dit onderwerp, Brussel 002

daar hebben wij kunnen vernemen dat alle contracten langer dan een jaar, vallen onder de Europese wetgeving en dus nageleefd dienen te worden door alle lidstaten (dit geld ook voor Griekenland). Wij blijven zeggen: Laat u niet verleiden tot de meest aantrekkelijke voorstellen die timeshare bedrijven bieden, het lijken sprookjes, maar blijken nachtmerries.

En als u denkt dat u beschermt wordt door de huidige Europese wetgeving: Nee dus! Het gaat de consument vaak veel geld kosten als tijdens een vakantie een contract wordt getekend. De wetgeving probeert namelijk iets te regelen nadat het mis is gegaan: U hebt al getekend! Wij hebben altijd aangegeven dat de wetgeving veel scherper zou moeten worden, en dat de consument beter beschermd moet worden. Het zou al heel eenvoudig kunnen starten met het feit dat een contract getekend tijdens een salespitch gewoonweg niet rechtsgeldig is, zoals in de USA het geval is!

Club Greece en Aegean Blue gedupeerden gezocht

Hebt u tijdens uw vakantie op op een van de Griekse eilanden te maken gehad met medewerkers van de Aegean Blue groep? Bent u onder valse voorwendselen door een colporteur naar een van de Aegean Blue resorts ontvoerd en misleid door medewerkers van Aegean Blue met een timeshare product of een Aegean Blue holiday club overeenkomst? Lees dan verder en meld u aan bij ons zodat we gezamenlijk acties hiertegen kunnen ondernemen (timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com). Individuele acties hebben weinig kans van slagen, maar door ons alle gedupeerden te organiseren staan wij sterker in de strijd.

Door het aankopen van timeshare verwerft men het recht om elk jaar gedurende één of meer weken in een ingerichte vakantiewoning te verblijven. Juridisch gezien bevindt timeshare zich tussen eigendom en huur. Nieuwe vormen van timesharing zoals holiday clubs zijn in opmars, vooral in populaire vakantiestreken zoals Griekenland, Spanje, Gran Canaria en Tenerife. Vaak met voorbedachte rade opgezet om te ontsnappen aan het toepassingsgebied van de Europese richtlijn over timesharing en geldende wetgeving.

Hoewel timeshare op zichzelf geen slecht product hoeft te zijn, zijn de contracten, en vooral de agressieve en ronduit oneerlijke praktijken die ermee gepaard gaan, zijn een doorn in het oog van onze Stichting, en zijn al jaren het voorwerp van talloze klachten. Organisaties zoals Club Greece, Aegean Blue, Club La Costa, Palm Oasis en Anfi zijn hier sprekende voorbeelden van. Argeloze vakantiegangers worden onder valse voorwendselen in de timeshare val gelokt en kunnen worden opgezadeld met mogelijk onopzegbare contracten en zijn uiteindelijk honderden tot duizenden euro’s armer.

money1Dit soort praktijken behelst o.a. intimidatie bij verkoopgesprekken, het laten doen van illegale (aan)betalingen, niet nakomen van afspraken bij boekingen, het onder dwang opwaarderen van timeshare contracten en ga zo maar door. Hun enige belang is het verkopen en promoten van timeshare…..ten koste van u!!

Deze ondernemers blijven door de mazen van het net glippen en denken nog steeds ongestoord hun gang te kunnen gaan met deze praktijken. Om gedupeerden te ondersteunen in hun kruistocht tegen dit soort praktijken en mogelijk dit soort lieden een halt toe te roepen, is enige tijd geleden de Stichting TeCiN (Timeshare en Consument in Nederland) in het leven geroepen ( zie www.tecin.nl ). Inmiddels zijn er door de Stichting concrete initiatieven ontwikkeld tegen vooral Club La Costa en Palm Oasis. Ook is de Stichting een samenwerking met een advocatenkantoor aangegaan.

Het succes dat de stichting met hun publicaties in Nederland heeft bereikt is het feit, dat twee Club la Costa timeshare verkoopkantoren kort na elkaar gesloten zijn, en dat het blijkbaar voor CLC geen zin heeft om weer nieuwe op te starten. U wordt ’s avonds niet meer lastig gevallen met het leuk nieuws dat u een “gratis” reis hebt gewonnen. Ook is er enige jurisprudentie waarop wij ons kunnen baseren. Er lijken dus mogelijkheden om een Club Greece / Aegean Blue groep nu eens goed aan te pakken en een eind te maken aan deze agressieve, oneerlijke en misleidende praktijken.

Dus: Bent u ook gedupeerd door Club Greece / Aegean Blue en heeft u ook zo’n wurgcontract? Stuur ons een mail via onze contact pagina..!! of kijk voor meer informatie op de web site. De Stichting TeCiN is een Nederlandstalige kennisbank over de feiten van timeshare. Mede door u en voor u in timeshareland. Deel uw ervaringen met ons en stap over uw schaamte heen, u bent niet de enige gedupeerde…!! Afgaande op de reacties die wij tot nu toe ontvangen zien wij slechts het topje van de ijsberg van Timeshare gedupeerden. Als u zich in het verhaal herkent, en u wilt samen sterker staan tegen deze organisatie, kunt u zich beter organiseren.

HET WORDT TIJD VOOR EEN GEZAMENLIJKE ACTIE TEGEN DIT SOORT PRAKTIJKEN

Als u ook een vergelijkbaar verhaal te melden heeft, of aanvullingen hierop heeft laat het ons weten. Als u zich in het verhaal herkend, en u wilt samen sterker staan tegen deze organisatie, kunt u zich beter organiseren. Stuur ons een E-mail en wij brengen u in contact met deze mede gedupeerden, of reageer rechtstreeks op het eerder genoemd email adres, om meer informatie te verkrijgen. U kunt overigens altijd nog beslissen of u wel of niet zich bij de groep wilt aansluiten.

Op de contact pagina staat hoe u ons kunt bereiken, om uw verhaal te kunnen vertellen.

Hebt u of een naaste ook een slechte ervaring gehad met een timeshare gerelateerde onderneming als bedoeld in dit artikel, laat het ons weten en met wie, meld het ons per mail : !

 timesharesprookjeofnachtmerrie@gmail.com

© TeCiN 2008, op dit artikel rust copyright.

copyscape-banner-white-200x25Een gewaarschuwd mens

    Translate to:

Categorieën